KONU: İmar Planında Yapılan Değer Artış Payına İlişkin Yönetmelik Yayımlanmıştır.
20.02.2020 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 7221 sayılı Kanunun 12. Maddesi ile 3194 sayılı İmar
Kanunu’na eklenen ek madde 8 ile taşınmaz maliklerinin tamamının talebi üzerine ada bazında yapılacak imar planı değişikliği sonucunda değerinde artış olan arsanın artan değerinin tamamı değer artış payı olarak alınacağı düzenlenmiştir.
Söz konusu ek-8. maddenin son fıkrasında yer alan “Bu maddenin uygulanmasına ilişkin usul ve esaslar Bakanlıkça belirlenir.” düzenlemesine istinaden, 15.09.2020 tarih ve 31245 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkında Yönetmelik” ile taşınmaz maliklerinin tamamının talebi üzerine ilgili idarelerce yapılacak uygulama imar planı değişikliği sonucu taşınmazda meydana gelecek değer artışının değer artış payı olarak kamuya kazandırılmasında; bu payın kapsamı, tespiti, kesinleşmesi, ödenmesi ve dağıtımına ilişkin iş ve işlemler ile diğer iş ve işlemlere yönelik olarak; uygulama imar planı değişikliğine ilişkin başvuru esasları, kıymet takdir komisyonunun teşekkülü, çalışma şekli ve karar alması, yetkili kuruluşlarca hazırlanan rapor esas alınarak kıymet takdir komisyonunca hazırlanacak raporu, payın kesinleşmesi, ödenmesi ile bu paya ilişkin diğer iş ve işlemlere yönelik usul ve esaslar düzenlenmiştir.
İlgili yönetmeliğe https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2020/09/20200915-4.htm adresinden ulaşabilirsiniz.
Saygılarımızla,